هیئت استانداردهای بین المللی حسابداری بخش عمومی (IPSASB) به تازگی پیش نویس پیشنهادی شماره 64 با عنوان «قراردادهای اجاره» را برای نظرخواهی عمومی منتشر کرد.
این پیش نویس، الگویی منفرد برای حق استفاده، در حسابداری اجاره ارائه کرده که جایگزین خطرها و پاداشهای وابسته به الگوی مالکیت مطرح شده در استاندارد بین المللی حسابداری بخش عمومی شماره 13 (IPSAS 13) با عنوان «قراردادهای اجاره» خواهد شد. این پیش¬نویس همچنین الزامات حسابداری جدید برای قراردادهای اجاره زیر قیمت بازار مخصوص بخش عمومی ( که به عنوان اجاره های امتیازی نیز شناخته می شوند)، هم برای موجر و هم برای مستاجر، پیشنهاد می کند.
پیش نویس یاد شده، برای مستاجر الزامات حسابداری همگرا با استاندارد بین المللی گزارشگری مالی شماره 16 (IFRS 16) با عنوان «قراردادهای اجاره» منتشر شده توسط هیئت استانداردهای بین المللی حسابداری (IASB) ارائه کرده و شناسایی دارایی با حق استفاده و بدهی اجاره را برای همه قراردادهای اجاره به استثنای قراردادهای اجاره کوتاه مدت و قراردادهای اجاره داراییهای کم ارزش، الزامی اعلام کرده است.
این پیش نویس برای موجران یک الگوی حق استفاده ارائه کرده که به طور مشخص برای گزارشگری مالی بخش عمومی طراحی شده و با خطرها و پاداشهای وابسته به الگوی مالکیت برای موجران در استاندارد بین المللی گزارشگری مالی شماره 16 متفاوت است:
الف) تداوم شناسایی و اندازه گیری دارایی مورد اجاره بر مبنای استاندارد بین المللی حسابداری بخش عمومی مربوط؛ و
ب) شناسایی اجاره دریافتنی و بدهی (درامد محقق نشده) به عنوان پیامد قرارداد اجاره، به استثنای قراردادهای اجاره کوتاه مدت.
پیشنهادهای مطرح شده در پیش نویس شماره 64، به آن دسته از قراردادهای اجاره رایج در بخش عمومی می پردازد که موجر و مستاجر بخشی از یک نهاد اقتصادی واحد هستند.
فرصت ارسال نظرات تا 30 ژوئن 2018 تعیین شده است.